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Allgemeine
kaufmännische Verwaltung
- Vorbereitung,
Einberufung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
- Durchführung
von Beschlüssen der Wohnungseigentümer
- Allgemeine
Betreuung der Wohnungseigentümer in gemeinschaftlichen Angelegenheiten
- Vertragsabschlüsse
und Überwachung ihrer ordnungsmäßigen
Durchführung
- Aufbewahrung von
Verwaltungsunterlagen
- Finanz- und Vermögensverwaltung
- Einrichtung und Führung einer objektbezogenen Buchhaltung
- Rechnungswesen
- Wirtschaftsplan und Einziehung von Hausgeldern
- Jahresabrechnung und Rechnungslegung
- Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder
Technische
Verwaltung
- Durchführung
der für die ordnungsgemäße Instandhaltung
und Instandsetzung zur Erhaltung des gemeinschaftlichen
Eigentums erforderlichen Maßnahmen
- Durchführung
baulicher Änderungen (Umbauten, Ausbauten,
Modernisierungen)
- Abnahme
des gemeinschaftlichen Eigentums und Verfolgung
von Gewährleistungsansprüchen gegen den
Veräußerer (Bauträger)
- Sonstige
technische Verwaltungsleistungen (z.B. Bestellung
von Schlüsseln, Veranlassung der Prüfung
und Wartung von Sicherheitseinrichtungen)
Kommunikation
- Begehung der Wohnanlagen durch uns, auch zusammen
mit den Verwaltungsbeiräten oder allen Eigentümern
- Laufende
Information des Verwaltungsbeirates über aktuelle
Aktionen
- Enge
Zusammenarbeit mit den Hausmeistern und Reinigungskräften
vor Ort und Kontrolle der ausgeführten Arbeiten
- Auswahl
zuverlässiger, ortsansässiger Handwerker
für die anfallenden Arbeiten
und Abnahme der vereinbarten Leistungen
Hier
werden nur die Eckpunkte unserer Leistung in der Wohnungseigentumsverwaltung
genannt. Detailliertere Informationen entnehmen Sie
bitte unserem Verwaltervertrag für Wohnungseigentumsanlagen,
den wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung
stellen.
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