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Allgemeine kaufmännische Verwaltung

  • Vorbereitung, Einberufung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
  • Durchführung von Beschlüssen der Wohnungseigentümer
  • Allgemeine Betreuung der Wohnungseigentümer in gemeinschaftlichen Angelegenheiten
  • Vertragsabschlüsse und Überwachung ihrer ordnungsmäßigen Durchführung
  • Aufbewahrung von Verwaltungsunterlagen
  • Finanz- und Vermögensverwaltung
  • Einrichtung und Führung einer objektbezogenen Buchhaltung
  • Rechnungswesen
  • Wirtschaftsplan und Einziehung von Hausgeldern
  • Jahresabrechnung und Rechnungslegung
  • Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder

Technische Verwaltung

  • Durchführung der für die ordnungsgemäße Instandhaltung und Instandsetzung zur Erhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums erforderlichen Maßnahmen
  • Durchführung baulicher Änderungen (Umbauten, Ausbauten, Modernisierungen)
  • Abnahme des gemeinschaftlichen Eigentums und Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen gegen den Veräußerer (Bauträger)
  • Sonstige technische Verwaltungsleistungen (z.B. Bestellung von Schlüsseln, Veranlassung der Prüfung und Wartung von Sicherheitseinrichtungen)

Kommunikation

  • Begehung der Wohnanlagen durch uns, auch zusammen mit den Verwaltungsbeiräten oder allen Eigentümern
  • Laufende Information des Verwaltungsbeirates über aktuelle Aktionen
  • Enge Zusammenarbeit mit den Hausmeistern und Reinigungskräften vor Ort und Kontrolle der ausgeführten Arbeiten
  • Auswahl zuverlässiger, ortsansässiger Handwerker für die anfallenden Arbeiten
    und Abnahme der vereinbarten Leistungen

Hier werden nur die Eckpunkte unserer Leistung in der Wohnungseigentumsverwaltung genannt. Detailliertere Informationen entnehmen Sie bitte unserem Verwaltervertrag für Wohnungseigentumsanlagen, den wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung stellen.

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